修繕積立金が少なく修繕が出来ない。
苦情に対する対応が悪く、処理が遅い。
修繕積立金や管理費の滞納が多い。
マンション建替の同意がもらえない。
管理会社の管理費が高く、内容が不透明。
法定点検費用や修理費用が高い。
住民間のトラブルの解決が難しい。
総体的な管理コストを安く抑えたい。
上記のケースは、管理組合が抱える問題点の一例ですが、細かな部分ではまだまだ沢山の問題点があるのが実情です。
